普通のアパートとは違う、デザインアパート

地元不動産屋さんからの建て替え依頼

今回の依頼は、地元の不動産屋さんから
「もう築年数が古く安全性も保障できないから、何とかしてくれ」
という内容でした。

周辺環境から、ターゲットを絞る。

この物件は、駅からの道のりに狭くて暗い道を通る必要があります。
このような物件では、若い女性の入居者は見込めないと考え、デザイン面から男性向けとして考えました。

男性が好みそうな外観

外壁はシンプルに黒で統一しました。
また、室外機などの位置も各部屋で固定して、雑然さを消しました。

バイク乗りにうれしいスペース

男性の一人暮らしで欠かせないのがバイクです（※諸説あり）
玄関前のスペースを広めにとることによって、後ろ向きに走れないバイクでも手間なく出られるように設計しました。

外観とは真逆な内装

玄関に入ると、壁紙も床もすべて真っ白にデザインしました。

収納不足の解消、ベッドを置くのにも最適で根強く人気のロフトもあります。

何かと軽視されがちですが、ロフトにも小窓をつけて、日当たりもよくなっております。

最後に

不動産屋さんは多くの場合、物件の持ち主から管理を依頼されているパターンが多いですが、中には大規模修繕や空室に悩んでいるところもあります。
古くなってしまったアパートやマンションの一室の空家などを何とかしたいという場合、リノベーションや建て替えなどで、さらなる価値が付き、これまでよりも高い家賃で満室なんてこともあり得るでしょう。
もしそのような悩みがある場合、一度リノベーションを検討されてはいかがでしょうか。